1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
豊中市
44.7万円/㎡
前年比+27.5%
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ステイツ豊中庄内西町
大阪府豊中市庄内西町四丁目
阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,572万円
51.6万円/㎡
1,449
2,865
4,280
5,696
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜4,280万円
41.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ステイツ豊中庄内西町
3,380万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,380万円 | 48.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,680万円 | 53.1万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,780万円 | 54.5万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,580万円 | 37.2万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ステイツ豊中庄内西町 豊中市庄内西町四丁目 | 庄内駅6分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/05 | アルコート豊中清風荘 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/14 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/22 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 豊中駅12分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 3,180万円 | 37.3万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/19 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 3,790万円 | 47.9万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/23 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.21㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/26 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅16分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.24㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/23 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 2,800万円 | 45.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/27 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 4,080万円 | 54.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | エステムコート豊中アンジェリーク 豊中市柴原町一丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、豊中市では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は豊中市の平均と比較して9.2%割高です。
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